부동산 뉴스

모기지 이자율 여전히 주택 비용에 부담

모기지 이자율이 높게 유지되면서 주택 건설업체들이 비용 상승 압박을 받고 있다. 이는 신규 주택 건설의 위축으로 이어질 수 있다. 또한 주택 비용의 상승을 유발하면서 주거 관련 물가가 잡히지 않고 있다. 물가를 잡으려 금리를 올리고 있지만 정작...

집값 상승에도 계약금 액수 증가

이유는 반복 구매자가 늘어났기 때문 첫 주택 구매자와 낮은 소득자는 기회 점차 상실 주택 가격이 오르고 모기지 이자율이 상승해 주택 구입이 더 쉽지 않은 조건임에도 더 많은 계약금을 내고 집을 구입하고 있다. 계약금의 중간값 보다 평균값이 더...

주택 시장 조정 (correction) 아니라 속도 조절(control)

모기지 이자율 올라도 매물 적어 가격 정상화 쉽지 않아, 주택 가격 하락 아닌 주택 속도 조절 연준이 금리를 올리면서 주택 시장의 조정 (housing market correction)이 나타날 것이라고 전망했다. 연준은 주택 시장이 장기적으로...

주택 시장도 이젠 양극화

플립퍼 여전히 높은 수익 누려 이자율 내리고 매물 늘어야 해소 모기지 이자율이 상승하면서 주택 시장도 이젠 양극화가 심해지고 있다. 주택 소유가 감당하기 어려워지면서 하우스 푸어(house poor)가 다시 나타나고 있는 반면, 허름한 주택을...

모기지 인수 절차가 요즘 중요해져

모기지 언더라이팅은 주택 구매의 핵심 요즘 평균 40일 이상 걸려 주택을 구입하는 대부분의 사람들은 구매 자금을 조달하기 위해 모기지 융자가 필요하다. 그리고 이것은 신청을 의미하며 승인을 받을 수 있는지 확인하기 위해 신경을 쓴다. 대출 기관이...

부모 세대의 부동산 관리

집 구입해 다양한 재산 관리 수단으로 이용 소유주 파이낸싱으로 주택 사주기 유행 주택 시장의 큰손은 아직은 베이비붐 세대 즉, 60대에 접어든 사람들이다. 밀레니얼이 주택 시장의 주요 고객으로 자리잡고 있지만 아직은 부모 세대들이 핵심적인 주택...

이럴 땐 집을 사지 말아야...

주택 시장 어려울 때 융자 사고 많아 모기지 공개법에 따라 정보 확인해야 집을 무리해야 살 수 있거나 집이 별로 마음에 들지 않는 요소가 있을 때는 집을 구입하지 말아야 한다. 경제성 즉, 집을 사서 유지하기 어려운 재정 상황이라면 반드시 집...

모기지 신청 꼼꼼히 챙겨야

주택 시장 어려울 때 융자 사고 많아 모기지 공개법에 따라 정보 확인해야 주택 시장이 어려울 때 모기지 융자는 까다롭고 이를 악용한 융자 사기가 빈번해진다. 모기지 서류에 무슨 내용이 들어가는지 어떤 형태로 되어있는지 잘 모를 때 이런 사기에...

부동산의 잘못된 통념들

낮은 리스팅 가격은 손해를 본다... 자녀가 없으면 학교 상관하지 않아도 된다? 최고 오퍼 가격이 가장 좋은 제안이다? 본격적인 주택 구매 시즌이 다가옴에 따라 집을 사기 위한 경쟁이 증가할 수 있다. 증시 등락에도 불구하고 부동산 시장은 여전히...

금리 상승에 민감한 주택 시장의 이슈들

변동 모기지 이용 주택 구입 신중 HELOC의 경우 큰 액수 필요할 때만 여름 주택 시장은 여러 변동 요인에도 큰 틀에서 벗어나지 않을 것으로 보인다. 연방준비제도이사회 (FRB)의 금리 인상은 변동 이자율 모기지(ARM), 주택 자산 한도 대출...