부동산 뉴스

1월 주택 매매 감소 속 가격은 여전

주택 매매 12년만 최저 수준 1월 기존 주택 판매가 12년여 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 하지만 하락 속도가 둔화되면서 주택 시장 침체가 바닥에 가까워진 것일 수 있다는 낙관론이 조심스럽게 제기되고 있다. 전국부동산중개인협회 (National...

부모 세대가 자녀에게 집 사준다

밀레니얼의 주택 구입은 부모의 도움 주택 시장의 변화를 고려하면 당연한 현상 부모가 자녀를 위해 집을 사주는 것은 과거에는 흔하게 볼 수 있는 일이 아니었으나 팬데믹을 계기로 두드러진 현상이 되고 있다. 밀레니얼 세대로 지칭되는 주요 주택 구매...

사무실 공간이 쓸모 없어진다면

임대 비용이 높은 연구실이 유망 주거 공간은 용도 규정에도 까다로워 업무의 미래가 온라인이 된다면 사무실의 미래는 달라질 것이 확실하다. 사람들은 사무실 공간을 유통 센터, 학교, 데이터 센터, 병원, 그리고 가장 두드러지게는 아파트로 개조하게...

가성비 높은 신축 주택 단지 증가추세

개인 심부름과 임대 제공 등 호텔식 서비스 차고 마당 개인 욕실도 사라지는 주택 있어 주택 가격이 급등하고 건설 비용도 상승하면서 주택 건설의 단지 구성과 디자인도 바뀌고 있다. 소위 공용으로 사용하는 공간은 모두 외부로 배치하고 개인 소유...

집 팔았을 때 알아야 할 양도소득세

매매 차익에 대한 세금으로 액수에 따라 달라 싱글, 부부, 가장 여부에 따라 세율 차이나 가치가 상승한 주택을 판매하는 경우 자본 자산이기 때문에 양도소득세 (capital gain tax)가 부과될 수 있다. 그러나 1997년 납세자 구제법...

집값 올해는 13% 내년은 3% 오른다

가장 최근 지표를 보면 -0.7% 하락 케이스-쉴러 지수와 홈가격지수 (HPI) 모두 상승 예상 주택 가격의 향방이 인플레이션이나 경기 침체 그리고 경제 회복 모두에 영향을 줄 수 있다. 지금은 금리 인상에 따라 주택 매매가 감소하고 가격이...

주택, 올해 안에 사는게 좋다

11, 12월이 한 해 가운데 가격 가장 저렴 내년에 이자율 더 오를 것을 감안해면 겨울철이 주택 구입에 합리적 시기 겨울철은 저렴한 주택을 찾는 주택 구매자에게는 반가운 게절이다. 실제로 부동산 리서치 회사인 엣텀 (ATTOM Data...

중간 선거 결과와 부동산 시장

승리자 없는 결과, 물가 잡기에 총력 금리 예상보다 빨리 내릴 것으로 희망 선거 결과에 따라 부동산 시장은 금리가 예상보다 빨리 다시 하락할 것으로 기대한다. 중간선거가 종료되었지만 어느 정당도 상원과 하원을 모두 장악하지 못할 것으로 보여...

집 팔기도 고치기도, 이사도 어려워… 집 주인은 괴롭다

집 고쳐 파는 것도 이제는 수지 맞지 않고 집 팔고 이사하는 것도 비용 더 들어 비교적 최근에 집을 산 사람들은 요즘이 가장 골치 아프고 어떤 결정도 내리기 어려운 시기다. 2007년 8월 집에 사무실을 둔 사람들이 의자에 앉아 있을 때 삶이...

7% 넘어선 모기지 이자율이 의미하는 것

연준의 11월 금리 인상 미리 반영 주택 매물, 구매 수요 모두 감소 예상 모기지 이자율이 2002년 4월 이후 처음으로 7%를 넘어섰다. 11월 2일에 있을 연준의 금리 인상을 미리 반영한 것으로 봐야 한다. 모기지 시청이 많아서 즉 모기지...