부동산 뉴스

사무실 공간이 쓸모 없어진다면

임대 비용이 높은 연구실이 유망 주거 공간은 용도 규정에도 까다로워 업무의 미래가 온라인이 된다면 사무실의 미래는 달라질 것이 확실하다. 사람들은 사무실 공간을 유통 센터, 학교, 데이터 센터, 병원, 그리고 가장 두드러지게는 아파트로 개조하게...

가성비 높은 신축 주택 단지 증가추세

개인 심부름과 임대 제공 등 호텔식 서비스 차고 마당 개인 욕실도 사라지는 주택 있어 주택 가격이 급등하고 건설 비용도 상승하면서 주택 건설의 단지 구성과 디자인도 바뀌고 있다. 소위 공용으로 사용하는 공간은 모두 외부로 배치하고 개인 소유...

집 팔았을 때 알아야 할 양도소득세

매매 차익에 대한 세금으로 액수에 따라 달라 싱글, 부부, 가장 여부에 따라 세율 차이나 가치가 상승한 주택을 판매하는 경우 자본 자산이기 때문에 양도소득세 (capital gain tax)가 부과될 수 있다. 그러나 1997년 납세자 구제법...

집값 올해는 13% 내년은 3% 오른다

가장 최근 지표를 보면 -0.7% 하락 케이스-쉴러 지수와 홈가격지수 (HPI) 모두 상승 예상 주택 가격의 향방이 인플레이션이나 경기 침체 그리고 경제 회복 모두에 영향을 줄 수 있다. 지금은 금리 인상에 따라 주택 매매가 감소하고 가격이...

주택, 올해 안에 사는게 좋다

11, 12월이 한 해 가운데 가격 가장 저렴 내년에 이자율 더 오를 것을 감안해면 겨울철이 주택 구입에 합리적 시기 겨울철은 저렴한 주택을 찾는 주택 구매자에게는 반가운 게절이다. 실제로 부동산 리서치 회사인 엣텀 (ATTOM Data...

중간 선거 결과와 부동산 시장

승리자 없는 결과, 물가 잡기에 총력 금리 예상보다 빨리 내릴 것으로 희망 선거 결과에 따라 부동산 시장은 금리가 예상보다 빨리 다시 하락할 것으로 기대한다. 중간선거가 종료되었지만 어느 정당도 상원과 하원을 모두 장악하지 못할 것으로 보여...

집 팔기도 고치기도, 이사도 어려워… 집 주인은 괴롭다

집 고쳐 파는 것도 이제는 수지 맞지 않고 집 팔고 이사하는 것도 비용 더 들어 비교적 최근에 집을 산 사람들은 요즘이 가장 골치 아프고 어떤 결정도 내리기 어려운 시기다. 2007년 8월 집에 사무실을 둔 사람들이 의자에 앉아 있을 때 삶이...

7% 넘어선 모기지 이자율이 의미하는 것

연준의 11월 금리 인상 미리 반영 주택 매물, 구매 수요 모두 감소 예상 모기지 이자율이 2002년 4월 이후 처음으로 7%를 넘어섰다. 11월 2일에 있을 연준의 금리 인상을 미리 반영한 것으로 봐야 한다. 모기지 시청이 많아서 즉 모기지...

특이한 소유 방식 조합 주택

조합이 주식 지분을 소유하는 방식 집은 소유가 아니라 지분에 따른 점유 이 기존 집을 사고 파는 거래와 다르다는 점에서 차이가 있다. 조합 주택은 실제로 주택 단지를 지은 회사로부터 단지의 일정 지분을 구입해 조합 주택의 소유자가 되는 방식이다....

위험한 모기지 프로그램 성행 우려

변동 모기지 성행하는 가운데 기존과 다른 3-2-1 또는 2-1 변칙 성행 모기지 이자율이 급등하면서 신용 위기 이전에 등장했던 위험한 융자 프로그램이 성행하고 있어 주택 시장이 더욱 우려된다. 더 높은 이자율로 재정적으로 압박감을 느끼는 주택...